Резиденция Рощино

Не просто загородная недвижимость среди многовекового реликтового леса — это концептуально новый рекреационный проект для жизни и отдыха вблизи природного заказника Линдуловская роща и Рощинского торфяного озера с песчаным пляжем.
  • от 360
    Тысяч рублей
    за квадратный метр
  • 50
    Минут
    до Санкт-Петербурга
    на автомобиле (46 км)
  • 13
    Жилых корпусов,
    + главное здание с инфраструктурой
  • > 26 м²
    Минимальная площадь жилых апартаментов
Презентация объекта
Проект представлен Агентством Недвижимости «CityRealty» (юридическое наименование ООО «РГЭ») на основании договора 26/09-8 с ООО «Резиденция Рощино+»

О проекте

Место, где меняются проекции и происходит перефокусировка. Здесь напряжённость исчезает в умиротворении, бег переходит в спокойный шаг, возрастает значимость момента, переключаются акценты.
13 жилых корпусов и индивидуальные коттеджи
Несколько вариантов жилых юнитов, отвечающих представлениям о комфорте и индивидуальности: от уютных студий с выносными комнатами-консолями до просторных семейных сюитов и частных вилл.
Бутик-отель с функциями санатория «Ginza»

Двухэтажный бутик-отель располагается в главном корпусе, внутри которого, помимо гостевых номеров, расположились: медицинский центр, SPA-комплекс, ресторан, тренажёрный зал, бассейн.
Многопрофильный медицинский центр

Реабилитационный Центр Сопровождения Здоровья — исключительная возможность гармоничного отдыха и восстановления сил в полном соответствии с парадигмой здорового образа жизни в самой подходящей локации.
Конференц-зал и коворкинг
Площадь перед главным корпусом — главная площадка, созданная естественным амфитеатром леса. Здесь, в уютной атмосфере, проводятся открытые лектории, выставки современного искусства, встречи, музыкальные вечера. Именно сюда из каждого уголка стекаются дорожки и терренкуры.
Парк и обустроенные зоны отдыха
Главная аллея и многочисленные дорожки бегут между домами, плавно обтекая их, открывая за новым поворотом то гриль-зону, то лесной павильон, зону отдыха или площадку для игр. В парке главенствуют уважение к природе, ощущения свободы и безопасности.
Арт-пространтсво
Точка притяжения в «Резиденции Рощино» — это ее арт-индивидуальность. Здесь, в парке и на центральной эспланаде, представлены скультпурные инсталляции, отвечающие общей концепции «Рощино»: трансформации внутренних энергий.
Детский клуб и цифровое пространство для подростков
Спортивный комплекс, бассейн и SPA
Рестораны, фермерские магазины
Эспланада
Центральное пространство «Резиденции Рощино», где размещены Wellcome-зона и ресепшн, работают служба valet-parkink и консьерж-сервис
Лесной бельведер
В парке главенствуют уважение к природе, ощущения свободы и безопасности.
Общественные пространства
Урбанистика
Экологичная интеграция урбанистической формы в естественное природное пространство
Кафе, гриль-зоны, павильоны и зоны отдыха
Уникальная архитектура
Функциональность пространства и акцент на внутренней свободе, заимствованный из окружающей природной стихии

Локация

Участок застройки находится на Карельском перешейке, среди реликтового леса. Здесь удивительно чистый лечебный воздух. Наша первостепенная задача – сохранить растения при строительстве. Проектируя территорию, мы учли расположение каждого дерева так, чтобы вмешательство человека в живую природу было минимальным.
Экологический курорт «Резиденция Рощино» расположен в Выборгском районе Ленинградской области, вблизи природного заказника Линдуловская роща и Рощинского торфяного озера с песчаным пляжем. Рядом раскинулись горнолыжный курорт Пухтолова гора и Рощинская лыжня, озера Большое Симагинское и Длинное.  Уникальная локация дарит возможность уединения среди нетронутой природы и открывает различные потенциалы для полной перезагрузки.
Интеграция урбанистической формы в естественное природное пространство позволило нам создать уникальную унитарную среду, где комфорт современных высокотехнологических решений обрамлён тишиной леса и спокойствием загородного курорта. Природа здесь становится союзником человека и источником вдохновения.

Площадь участка: 89 754 м²

13 жилых корпусов разных типов

Продаваемая площадь: 39 337 м²

2 коттеджа (виллы) по 438,8 м²

Общая жилая площадь 50 200 м²

Отделка

Апартаменты представлены в полной отделке. Выбор варьируется от минимальной комплектации до премиум-пакета с мебелью, аксессуарами и текстилем, на базе дизайнерских интерьеров.

Планировки и цены

Проектом «Рощино» предусмотрено несколько вариантов жилых юнитов, отвечающих представлениям о комфорте и индивидуальности: от уютных студий с выносными комнатами-консолями до просторных апартаментов и частных вилл.
Корпус А1 Корпус А2 Корпус А3 Корпус А4 Корпус А5 Корпус А6 Корпус А7 Корпус А8 Корпус А9 Корпус Б1 Корпус Б2 Корпус В1 Корпус В2
Проектом «Резиденция Рощино» предусмотрено 92 типа уникальных планировок жилых апартаментов различной площади:
  • Студии от 26,2 до 30,19 м²
  • 1 к кв от 36,88 до 66,89 м²
  • 2 к кв от 45,44 до 67,43 м²
  • 3 к кв от 74,83 до 76,46 м²
Цена по запросу от 320 000 рублей/м²
Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%.
Объект аккредитован Сбербанком
В жилых корпусах все апартаменты предлагаются с чистовой отделкой, оборудованными ванными комнатами. Качество и комфорт жизни владельцев квартир обеспечивает целый комплекс инженерных систем, включающих сертифицированные технологии очистки воздуха и воды.
В лобби корпусов расположены: колясочные, стойки для велосипедов, постаматы служб доставки, на -1 этаже запланированы кладовые.
“
Такая широкая квартирография проработана нами совершенно сознательно, т.к. проект объёмный и он должен отвечать вкусам и потребностям каждого будущего резидента «Рощино». У нас в портфеле как небольшие компактные студии-стандарты, так и просторные сюиты и семейные апартаменты премиум-уровня. В зависимости от типа дома, апартаменты включают открытые балконы, террасы и видовые комнаты-консоли
Газеева О.Ю. | коммерческий директор ООО "СЗ "Резиденция Рощино"

Ход строительства

август 2023 года
Оставьте свои контактные данные, и менеджер свяжется с вами в удобное вам время
Отправить заявку